Je eerste huis kopen
Een huis kopen, dat doe je niet zomaar. Zeker niet als het je eerste huis is! Als starter op de woningmarkt komt er veel op je af en moet je met van alles rekening houden. Deze blog helpt je met de eerste stapjes.
Een huis vinden
First things first: natuurlijk moet je eerst het huis van je dromen vinden. Je kan net zoals 99% van alle Nederlanders gebruik maken van Funda, maar er zijn ook andere huizensites. Zelfs op marktplaats kan je huizen vinden! Je kan elke dag zelf kijken, maar er ook voor kiezen om een gratis zoekopdracht te plaatsen. Zo krijg je elke keer als er een huis op de markt komt wat voldoet aan jouw wooneisen een mailtje. Superhandig!
Een huis bezichtigen
Bij het bezichtigen van een huis ga je kijken of het huis in het echt ook aan jouw eisen voldoet. Er zijn online verschillende checklists met informatie waar je op moet letten. Zo is het bijvoorbeeld verstandig om na te gaan waarom de bewoner verhuist, of er supermarkten en dergelijke in de buurt zijn en of de buurt rustig is. Natuurlijk check je ook of het huis in goede staat is, of er dingen verbouwd moeten worden en welke gebreken het huis heeft.
Wil je overgaan tot aankoop? Dan moet je bedenken wat je wilt bieden. Je kan dit op eigen houtje uitzoeken, maar je kan ook een makelaar inschakelen. Dit kost je wat meer, maar je weet in ieder geval zeker dat zij weten waar ze op moeten letten.
Hoe financier je een eigen huis?
De bekendste manier om de aankoop van een huis te financieren is door middel van een hypotheek. Feitelijk is dit een lening met onderpand: het huis. Dit betekent dat, als je de hypotheek niet meer kan betalen, de bank je huis mag verkopen om de lening verder af te lossen.
Als je het breed hebt kan je je woning (deels) financieren met eigen geld. Dit zorgt voor een lagere rente. Of het inbrengen van eigen geld voordelig is bespreek je met je hypotheekadviseur.
Ten slotte is een steuntje in de rug van je ouders ook altijd welkom. Als je tussen de 18 en 39 bent dan mogen je ouders maximaal € 53.016 (bedrag 2016) belastingvrij schenken voor een eigen woning.
Je huis verzekeren
Tijdens de aanschaf van je huis is het van belang dat het ook verzekert is tegen schade. Je huis verzekeren tegen schade doe je doorn middels van een opstalverzekering. Deze verzekeringen kosten zo’n 10 – 20 euro per jaar. Ben je benieuwd welke de beste is dan kan je hier je opstalverzekering vergelijken.